벽산강변타운
부산 북구 화명동, 1995년 준공. 최근 1년 매매 44건, 최근 3년 90건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-15 전용 84.89㎡ 15층 2억 3,500만 원입니다. 율리역까지 약 250m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 84.89㎡ | 15 | 2억 3,500만 |
| 2026-08-24 | 84.89㎡ | 17 | 2억 5,000만 |
| 2026-07-18 | 84.89㎡ | 10 | 2억 4,000만 |
| 2026-07-10 | 74.48㎡ | 8 | 2억 1,800만 |
| 2026-07-03 | 84.89㎡ | 17 | 2억 5,300만 |
| 2026-06-23 | 74.48㎡ | 15 | 2억 2,800만 |
| 2026-06-18 | 74.48㎡ | 16 | 2억 1,200만 |
| 2026-06-05 | 84.89㎡ | 17 | 2억 4,250만 |
| 2026-05-29 | 84.89㎡ | 16 | 2억 1,450만 |
| 2026-05-19 | 84.89㎡ | 2 | 2억 500만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 2.2억, 최근 1년 매매 -0.2% · 전세 +5.3%, 전세가율 93%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 1.9억~2.9억 사이(가운데 2.2억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증