코오롱하늘채2차
부산 북구 화명동, 2002년 준공. 최근 1년 매매 50건, 최근 3년 165건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-15 전용 84.94㎡ 18층 5억 3,700만 원입니다. 화명역까지 약 400m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-15 | 84.94㎡ | 18 | 5억 3,700만 |
| 2026-07-15 | 118.98㎡ | 15 | 6억 5,000만 |
| 2026-07-15 | 84.94㎡ | 15 | 5억 8,500만 |
| 2026-07-11 | 142.54㎡ | 14 | 7억 6,700만 |
| 2026-07-04 | 59.81㎡ | 11 | 4억 6,000만 |
| 2026-06-20 | 59.81㎡ | 9 | 4억 7,000만 |
| 2026-05-23 | 59.81㎡ | 9 | 4억 5,000만 |
| 2026-05-22 | 118.98㎡ | 3 | 6억 |
| 2026-05-14 | 59.81㎡ | 14 | 4억 3,800만 |
| 2026-05-12 | 118.98㎡ | 18 | 6억 5,200만 |
시세 흐름
20평대(59㎡ 환산) 기준 지금 약 3.9억, 최근 1년 매매 +15.3% · 전세 +7.0%, 전세가율 63%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 3.3억~4.9억 사이(가운데 3.8억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증