코오롱하늘채1차
부산 북구 화명동, 2002년 준공. 최근 1년 매매 55건, 최근 3년 134건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-12 전용 59.9㎡ 1층 3억 8,400만 원입니다. 화명역까지 약 650m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 59.9㎡ | 1 | 3억 8,400만 |
| 2026-09-10 | 114.9㎡ | 9 | 5억 3,000만 |
| 2026-09-10 | 114.9㎡ | 9 | 5억 3,000만 |
| 2026-08-14 | 59.95㎡ | 3 | 3억 8,300만 |
| 2026-07-25 | 59.95㎡ | 13 | 3억 7,000만 |
| 2026-07-22 | 69.34㎡ | 9 | 4억 3,100만 |
| 2026-07-13 | 69.34㎡ | 15 | 4억 4,000만 |
| 2026-07-10 | 84.97㎡ | 5 | 5억 |
| 2026-06-27 | 59.95㎡ | 9 | 3억 8,000만 |
| 2026-06-16 | 84.97㎡ | 14 | 4억 9,500만 |
시세 흐름
20평대(59㎡ 환산) 기준 지금 약 3.5억, 최근 1년 매매 +16.1% · 전세 +12.5%, 전세가율 72%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 2.9억~4.4억 사이(가운데 3.4억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증