선경3
부산 금정구 구서동, 1989년 준공, 330세대. 지난 1년 매매 13건, 지난 3년 39건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-26 전용 122.22㎡ 2층 3억 2,500만 원입니다. 두실역까지 약 230m.
선경3 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-26 | 122.22㎡ | 2 | 3억 2,500만 |
| 2026-10-12 | 122.22㎡ | 12 | 3억 9,500만 |
| 2026-08-31 | 84.96㎡ | 11 | 2억 9,000만 |
| 2026-08-30 | 84.96㎡ | 13 | 2억 7,000만 |
| 2026-07-30 | 84.96㎡ | 10 | 2억 7,200만 |
| 2026-06-10 | 84.82㎡ | 8 | 2억 7,000만 |
| 2026-05-18 | 122.22㎡ | 4 | 3억 8,000만 |
| 2026-03-16 | 84.82㎡ | 12 | 2억 8,000만 |
| 2026-02-26 | 122.22㎡ | 9 | 4억 5,500만 |
| 2026-02-03 | 183.66㎡ | 10 | 5억 3,000만 (직거래) |
선경3 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 2.8억입니다(8건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 2.7억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 -9.5% · 전세 +2.6%, 전세가 매매값의 74%. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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