구서 협성 엠파이어
부산 금정구 구서동, 2013년 준공. 최근 1년 매매 13건, 최근 3년 35건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-12 전용 84.98㎡ 23층 3억 8,000만 원입니다. 두실역까지 약 180m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 84.98㎡ | 23 | 3억 8,000만 |
| 2026-08-29 | 84.98㎡ | 3 | 3억 5,500만 |
| 2026-08-29 | 84.93㎡ | 20 | 4억 2,000만 |
| 2026-07-14 | 84.98㎡ | 10 | 3억 7,000만 |
| 2026-06-12 | 84.98㎡ | 8 | 4억 2,000만 |
| 2026-06-06 | 84.98㎡ | 7 | 3억 6,900만 |
| 2025-12-17 | 84.98㎡ | 24 | 3억 4,000만 |
| 2025-12-15 | 84.98㎡ | 27 | 4억 2,000만 |
| 2025-11-20 | 84.99㎡ | 16 | 3억 9,500만 |
| 2025-11-10 | 84.93㎡ | 11 | 3억 8,500만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 3.9억, 최근 1년 매매 +1.1% · 전세 +16.6%, 전세가율 74%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 3.3억~5.1억 사이(가운데 3.8억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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