동성
서울 강서구 방화동, 1993년 준공, 686세대. 지난 1년 매매 34건, 지난 3년 76건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-16 전용 84.95㎡ 2층 9억 7,000만 원입니다. 방화역까지 약 230m.
동성 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-16 | 84.95㎡ | 2 | 9억 7,000만 |
| 2026-08-15 | 76.8㎡ | 12 | 8억 8,000만 |
| 2026-08-08 | 84.95㎡ | 13 | 9억 2,000만 |
| 2026-08-06 | 64.65㎡ | 8 | 8억 7,400만 |
| 2026-07-30 | 64.65㎡ | 9 | 8억 8,400만 |
| 2026-07-22 | 64.65㎡ | 9 | 7억 9,000만 |
| 2026-07-08 | 76.8㎡ | 9 | 8억 9,000만 |
| 2026-07-01 | 84.95㎡ | 3 | 9억 5,900만 |
| 2026-06-27 | 84.95㎡ | 1 | 8억 9,000만 |
| 2026-06-26 | 84.95㎡ | 13 | 8억 6,000만 |
동성 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 8.1억입니다(12건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 8.3억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +17.1% · 전세 +3.5%, 전세가 매매값의 54%. 1년 뒤는 같은 85㎡ 기준 가운데 8.6억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 7.5억~9.9억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준