청솔
서울 강서구 방화동, 1994년 준공, 488세대. 지난 1년 매매 46건, 지난 3년 95건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-13 전용 39.36㎡ 11층 5억 6,700만 원입니다. 방화역까지 약 220m.
청솔 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-13 | 39.36㎡ | 11 | 5억 6,700만 |
| 2026-09-12 | 39.36㎡ | 4 | 5억 5,000만 |
| 2026-08-14 | 39.36㎡ | 1 | 5억 3,800만 |
| 2026-08-12 | 49.2㎡ | 4 | 6억 9,900만 |
| 2026-08-07 | 39.36㎡ | 6 | 5억 7,800만 |
| 2026-08-04 | 49.2㎡ | 12 | 7억 5,000만 |
| 2026-07-27 | 39.36㎡ | 9 | 5억 2,500만 |
| 2026-07-22 | 59.04㎡ | 5 | 7억 8,000만 |
| 2026-07-06 | 49.2㎡ | 10 | 6억 9,000만 |
| 2026-07-02 | 59.04㎡ | 13 | 7억 5,000만 |
청솔 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 49㎡ 실거래 가운데 값은 약 6.1억입니다(16건). 10평대 45㎡로 맞추면 약 5.7억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +24.8% · 전세 +37.1%, 전세가 매매값의 52%. 1년 뒤는 같은 49㎡ 기준 가운데 6.4억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 5.9억~7.3억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준