청솔
서울 강서구 방화동, 1994년 준공. 최근 1년 매매 51건, 최근 3년 96건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-12 전용 39.36㎡ 4층 5억 5,000만 원입니다. 방화역까지 약 220m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 39.36㎡ | 4 | 5억 5,000만 |
| 2026-08-14 | 39.36㎡ | 1 | 5억 3,800만 |
| 2026-08-12 | 49.2㎡ | 4 | 6억 9,900만 |
| 2026-08-07 | 39.36㎡ | 6 | 5억 7,800만 |
| 2026-08-04 | 49.2㎡ | 12 | 7억 5,000만 |
| 2026-07-27 | 39.36㎡ | 9 | 5억 2,500만 |
| 2026-07-22 | 59.04㎡ | 5 | 7억 8,000만 |
| 2026-07-06 | 49.2㎡ | 10 | 6억 9,000만 |
| 2026-07-02 | 59.04㎡ | 13 | 7억 5,000만 |
| 2026-06-29 | 59.04㎡ | 9 | 7억 6,000만 |
시세 흐름
10평대(45㎡ 환산) 기준 지금 약 5.5억, 최근 1년 매매 +17.4% · 전세 +17.8%, 전세가율 55%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 5.1억~7.5억 사이(가운데 5.7억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증