건영1
서울 관악구 신림동, 1984년 준공, 783세대. 지난 1년 매매 28건, 지난 3년 52건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-17 전용 41.04㎡ 4층 4억 4,500만 원입니다. 관악산역까지 약 210m.
건영1 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-17 | 41.04㎡ | 4 | 4억 4,500만 |
| 2026-10-17 | 74.22㎡ | 1 | 7억 7,000만 |
| 2026-10-14 | 41.04㎡ | 11 | 4억 2,000만 |
| 2026-09-16 | 41.04㎡ | 2 | 4억 700만 |
| 2026-08-24 | 74.22㎡ | 8 | 7억 9,000만 |
| 2026-07-21 | 74.22㎡ | 8 | 7억 4,000만 |
| 2026-07-06 | 74.13㎡ | 9 | 6억 4,000만 |
| 2026-07-02 | 74.13㎡ | 8 | 6억 5,000만 |
| 2026-06-24 | 74.16㎡ | 9 | 6억 9,700만 |
| 2026-06-23 | 41.04㎡ | 10 | 4억 4,800만 |
건영1 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 60㎡ 실거래 가운데 값은 약 5.3억입니다(6건). 20평대 59㎡로 맞추면 약 5.1억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +6.4% · 전세 +32.1%, 전세가 매매값의 67%. 1년 뒤는 같은 60㎡ 기준 가운데 5.8억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 5.1억~6.8억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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