관악
서울 관악구 신림동, 1983년 준공. 지난 1년 매매 3건, 지난 3년 6건 거래됐고 중개거래 가운데 가장 최근은 2026-02-04 전용 57.43㎡ 2층 4억 5,000만 원입니다(그 뒤 직거래 2건). 신림역까지 약 730m.
관악 최근 매매 실거래가 6건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 57.43㎡ | 3 | 4억 (직거래) |
| 2026-04-15 | 57.43㎡ | 1 | 6억 3,000만 (직거래) |
| 2026-02-04 | 57.43㎡ | 2 | 4억 5,000만 |
| 2025-09-29 | 56.39㎡ | 3 | 4억 1,800만 |
| 2025-08-19 | 56.39㎡ | 5 | 3억 5,000만 (직거래) |
| 2024-01-26 | 56.39㎡ | 1 | 4억 8,000만 |
관악 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 57㎡ 실거래 가운데 값은 약 4.5억입니다(3건). 20평대 59㎡로 맞추면 약 4.6억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +31.7% · 전세 –. 1년 뒤는 같은 57㎡ 기준 가운데 5억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 4.3억~5.8억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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