관악산휴먼시아1단지
서울 관악구 신림동, 2008년 준공, 545세대. 지난 1년 매매 29건, 지난 3년 64건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-22 전용 59.99㎡ 9층 7억 2,000만 원입니다. 서울대벤처타운역까지 약 1.6km.
관악산휴먼시아1단지 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-22 | 59.99㎡ | 9 | 7억 2,000만 |
| 2026-10-09 | 59.96㎡ | 18 | 6억 7,000만 |
| 2026-10-07 | 84.97㎡ | 7 | 8억 3,500만 |
| 2026-10-03 | 114.7㎡ | 6 | 8억 8,500만 |
| 2026-09-12 | 114.7㎡ | 16 | 8억 5,000만 |
| 2026-08-01 | 59.96㎡ | 5 | 6억 6,500만 |
| 2026-08-01 | 84.97㎡ | 2 | 7억 3,500만 |
| 2026-07-31 | 59.99㎡ | 3 | 6억 6,000만 |
| 2026-07-30 | 114.7㎡ | 9 | 8억 9,500만 |
| 2026-07-21 | 114.7㎡ | 4 | 7억 9,000만 |
관악산휴먼시아1단지 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 60㎡ 실거래 가운데 값은 약 6억입니다(14건). 20평대 59㎡로 맞추면 약 5.9억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +5.6% · 전세 +12.6%, 전세가 매매값의 67%. 1년 뒤는 같은 60㎡ 기준 가운데 6.6억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 5.8억~7.7억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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