코스모그린
서울 관악구 신림동, 2012년 준공, 77세대. 지난 1년 매매 4건, 지난 3년 13건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-28 전용 12.21㎡ 5층 9,500만 원입니다. 신림역까지 약 280m.
코스모그린 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 12.21㎡ | 5 | 9,500만 |
| 2026-08-15 | 12.21㎡ | 7 | 8,700만 |
| 2026-04-07 | 12.21㎡ | 9 | 8,700만 |
| 2026-03-12 | 12.21㎡ | 5 | 8,000만 |
| 2025-07-16 | 12.21㎡ | 10 | 9,000만 |
| 2025-06-02 | 12.21㎡ | 7 | 1억 |
| 2025-04-06 | 12.21㎡ | 8 | 1억 300만 |
| 2024-11-27 | 12.21㎡ | 7 | 9,300만 |
| 2024-09-24 | 12.21㎡ | 6 | 8,000만 |
| 2024-06-03 | 12.21㎡ | 7 | 8,600만 |
코스모그린 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 12㎡ 실거래 가운데 값은 약 0.9억입니다(4건). 10평대 45㎡로 맞추면 약 3.2억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 -10.3% · 전세 –, 전세가 매매값의 81%. 1년 뒤는 같은 12㎡ 기준 가운데 0.9억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 0.8억~1억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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