코스모그린
서울 관악구 신림동, 2012년 준공. 최근 1년 매매 4건, 최근 3년 13건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-28 전용 12.21㎡ 5층 9,500만 원입니다. 신림역까지 약 280m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 12.21㎡ | 5 | 9,500만 |
| 2026-08-15 | 12.21㎡ | 7 | 8,700만 |
| 2026-04-07 | 12.21㎡ | 9 | 8,700만 |
| 2026-03-12 | 12.21㎡ | 5 | 8,000만 |
| 2025-07-16 | 12.21㎡ | 10 | 9,000만 |
| 2025-06-02 | 12.21㎡ | 7 | 1억 |
| 2025-04-06 | 12.21㎡ | 8 | 1억 300만 |
| 2024-11-27 | 12.21㎡ | 7 | 9,300만 |
| 2024-09-24 | 12.21㎡ | 6 | 8,000만 |
| 2024-06-03 | 12.21㎡ | 7 | 8,600만 |
시세 흐름
10평대(45㎡ 환산) 기준 지금 약 3.2억, 최근 1년 매매 -10.3% · 전세 –, 전세가율 81%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 2.9억~4.3억 사이(가운데 3.3억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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