동부
서울 관악구 신림동, 1993년 준공, 592세대. 지난 1년 매매 24건, 지난 3년 54건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-26 전용 60.38㎡ 13층 8억 8,000만 원입니다. 신림역까지 약 420m.
동부 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-26 | 60.38㎡ | 13 | 8억 8,000만 |
| 2026-10-25 | 50.57㎡ | 16 | 7억 1,800만 |
| 2026-10-15 | 50.57㎡ | 5 | 6억 9,000만 |
| 2026-10-15 | 60.38㎡ | 4 | 8억 1,500만 |
| 2026-09-15 | 78.43㎡ | 1 | 8억 6,000만 |
| 2026-09-04 | 50.57㎡ | 5 | 6억 7,000만 |
| 2026-07-28 | 60.38㎡ | 16 | 8억 |
| 2026-07-19 | 60.38㎡ | 5 | 8억 2,000만 |
| 2026-07-06 | 60.38㎡ | 2 | 7억 9,700만 |
| 2026-07-06 | 60.38㎡ | 4 | 8억 1,000만 |
동부 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 60㎡ 실거래 가운데 값은 약 7.7억입니다(8건). 20평대 59㎡로 맞추면 약 7.6억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +8.0% · 전세 +3.8%, 전세가 매매값의 61%. 1년 뒤는 같은 60㎡ 기준 가운데 8.4억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 7.4억~9.8억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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