현대
서울 관악구 신림동, 1991년 준공, 1,634세대. 지난 1년 매매 14건, 지난 3년 31건 거래됐고 가장 최근은 2026-11-02 전용 84.44㎡ 13층 5억 3,500만 원입니다. 서원역까지 약 350m.
현대 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-11-02 | 84.44㎡ | 13 | 5억 3,500만 |
| 2026-09-15 | 71.9㎡ | 5 | 5억 1,800만 |
| 2026-09-15 | 71.9㎡ | 8 | 4억 7,500만 |
| 2026-09-15 | 71.9㎡ | 9 | 4억 6,000만 |
| 2026-08-06 | 84.22㎡ | 7 | 5억 2,000만 |
| 2026-06-28 | 84.44㎡ | 2 | 5억 2,500만 |
| 2026-06-22 | 84.44㎡ | 10 | 5억 2,000만 |
| 2026-06-19 | 84.44㎡ | 14 | 5억 |
| 2026-05-27 | 84.44㎡ | 2 | 4억 8,000만 |
| 2026-05-16 | 84.44㎡ | 3 | 5억 5,500만 |
현대 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 84㎡ 실거래 가운데 값은 약 5.2억입니다(8건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 5.2억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +3.8% · 전세 +22.4%, 전세가 매매값의 70%. 1년 뒤는 같은 84㎡ 기준 가운데 5.5억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 4.8억~6.4억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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