신림2차현대
서울 관악구 신림동, 1996년 준공, 112세대. 지난 1년 매매 8건, 지난 3년 14건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-09 전용 59.91㎡ 6층 6억 6,500만 원입니다. 신대방역까지 약 540m.
신림2차현대 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-09 | 59.91㎡ | 6 | 6억 6,500만 |
| 2026-07-04 | 59.91㎡ | 14 | 6억 7,500만 |
| 2026-05-23 | 84.6㎡ | 14 | 8억 |
| 2026-04-28 | 84.6㎡ | 8 | 7억 4,000만 |
| 2026-04-25 | 59.91㎡ | 8 | 6억 5,500만 |
| 2026-01-31 | 113.52㎡ | 5 | 8억 5,000만 |
| 2026-01-24 | 113.52㎡ | 14 | 7억 4,500만 |
| 2025-12-27 | 84.6㎡ | 9 | 7억 1,000만 |
| 2025-10-11 | 84.6㎡ | 9 | 7억 500만 |
| 2025-09-29 | 59.91㎡ | 7 | 6억 3,000만 |
신림2차현대 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 7.3억입니다(4건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 7.2억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +8.8% · 전세 –. 1년 뒤는 같은 85㎡ 기준 가운데 7.7억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 6.7억~8.9억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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