방화4단지
서울 강서구 방화동, 1994년 준공. 최근 1년 매매 23건, 최근 3년 42건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-08 전용 134.61㎡ 15층 11억 6,000만 원입니다. 방화역까지 약 180m.
최근 매매 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 134.61㎡ | 15 | 11억 6,000만 |
| 2026-08-06 | 134.65㎡ | 11 | 10억 9,800만 |
| 2026-06-17 | 134.65㎡ | 3 | 10억 6,000만 |
| 2026-05-29 | 100.35㎡ | 2 | 9억 3,000만 |
| 2026-05-28 | 134.65㎡ | 15 | 9억 1,000만 |
| 2026-05-11 | 134.65㎡ | 1 | 9억 8,500만 |
| 2026-05-06 | 134.65㎡ | 8 | 8억 5,000만 |
| 2026-04-30 | 134.61㎡ | 5 | 9억 6,000만 (직거래) |
| 2026-04-28 | 100.35㎡ | 15 | 8억 6,000만 |
| 2026-04-27 | 134.61㎡ | 11 | 10억 9,800만 |
시세 흐름
50평대↑(135㎡ 환산) 기준 지금 약 9.6억, 최근 1년 매매 -5.9% · 전세 +16.1%, 전세가율 68%. 2년 뒤는 대개 9.5억~14.3억 사이(가운데 10.8억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증