삼성꽃마을
서울 강서구 방화동, 1997년 준공. 최근 1년 매매 15건, 최근 3년 22건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-15 전용 59.99㎡ 1층 5억 6,500만 원입니다. 개화산역까지 약 580m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-15 | 59.99㎡ | 1 | 5억 6,500만 |
| 2026-08-12 | 59.99㎡ | 1 | 5억 7,000만 |
| 2026-06-20 | 59.99㎡ | 2 | 5억 3,500만 |
| 2026-06-04 | 67.01㎡ | 4 | 6억 4,000만 |
| 2026-05-08 | 84.68㎡ | 12 | 6억 |
| 2026-05-07 | 59.99㎡ | 2 | 5억 4,000만 |
| 2026-04-25 | 59.99㎡ | 4 | 6억 1,000만 |
| 2026-04-21 | 84.41㎡ | 9 | 6억 9,500만 |
| 2026-03-04 | 59.99㎡ | 1 | 5억 5,000만 |
| 2026-01-19 | 59.99㎡ | 2 | 5억 4,700만 |
시세 흐름
20평대(59㎡ 환산) 기준 지금 약 5.6억, 최근 1년 매매 -4.9% · 전세 +50.9%, 전세가율 70%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 4.7억~7.8억 사이(가운데 5.5억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증