신동아
서울 강서구 방화동, 1995년 준공. 최근 1년 매매 16건, 최근 3년 38건 거래됐고 가장 최근은 2026-06-05 전용 59.4㎡ 15층 6억 6,000만 원입니다. 신방화역까지 약 310m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 59.4㎡ | 15 | 6억 6,000만 |
| 2026-05-10 | 59.4㎡ | 5 | 6억 7,000만 |
| 2026-05-09 | 84.81㎡ | 8 | 7억 8,000만 |
| 2026-04-30 | 130.98㎡ | 13 | 8억 6,500만 |
| 2026-04-25 | 84.81㎡ | 3 | 7억 |
| 2026-04-17 | 59.4㎡ | 13 | 6억 5,000만 |
| 2026-04-11 | 84.81㎡ | 8 | 7억 8,500만 |
| 2026-04-06 | 59.4㎡ | 9 | 6억 6,000만 |
| 2026-03-08 | 59.4㎡ | 12 | 6억 5,800만 |
| 2026-02-11 | 59.4㎡ | 7 | 6억 1,000만 |
시세 흐름
20평대(59㎡ 환산) 기준 지금 약 6.5억, 최근 1년 매매 +11.9% · 전세 +12.4%, 전세가율 58%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 5.4억~9억 사이(가운데 6.3억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증