마곡서광(치현마을)
서울 강서구 방화동, 1998년 준공. 최근 1년 매매 24건, 최근 3년 41건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-30 전용 84.93㎡ 12층 7억 6,000만 원입니다. 방화역까지 약 600m.
최근 매매 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-30 | 84.93㎡ | 12 | 7억 6,000만 |
| 2026-08-13 | 59.67㎡ | 1 | 5억 4,500만 |
| 2026-06-26 | 59.67㎡ | 1 | 5억 300만 |
| 2026-06-02 | 84.93㎡ | 10 | 6억 |
| 2026-05-27 | 59.67㎡ | 8 | 5억 2,000만 |
| 2026-05-26 | 84.93㎡ | 5 | 6억 |
| 2026-05-26 | 59.67㎡ | 2 | 4억 7,500만 |
| 2026-05-15 | 59.67㎡ | 12 | 6억 |
| 2026-05-01 | 59.67㎡ | 7 | 5억 3,500만 |
| 2026-04-30 | 59.67㎡ | 6 | 5억 2,800만 |
시세 흐름
20평대(59㎡ 환산) 기준 지금 약 5.1억, 최근 1년 매매 +2.6% · 전세 -1.4%, 전세가율 67%. 2년 뒤는 대개 4.3억~7.2억 사이(가운데 5억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증