한미(286-1)
서울 강서구 방화동, 1988년 준공. 지난 1년 매매 15건, 지난 3년 28건 거래됐고 가장 최근은 2026-11-02 전용 47.22㎡ 5층 4억 7,500만 원입니다. 방화역까지 약 480m.
한미(286-1) 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-11-02 | 47.22㎡ | 5 | 4억 7,500만 |
| 2026-09-21 | 47.22㎡ | 5 | 4억 7,500만 |
| 2026-09-16 | 40.02㎡ | 1 | 3억 9,500만 |
| 2026-09-15 | 47.22㎡ | 3 | 4억 9,600만 |
| 2026-09-12 | 47.22㎡ | 5 | 4억 500만 |
| 2026-08-31 | 47.22㎡ | 2 | 5억 |
| 2026-08-22 | 47.22㎡ | 2 | 4억 8,500만 |
| 2026-07-11 | 47.22㎡ | 2 | 4억 8,000만 |
| 2026-06-10 | 47.22㎡ | 5 | 3억 4,500만 (직거래) |
| 2026-04-28 | 40.02㎡ | 1 | 2억 9,000만 |
한미(286-1) 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 47㎡ 실거래 가운데 값은 약 4.5억입니다(9건). 10평대 45㎡로 맞추면 약 4.3억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +37.1% · 전세 +28.4%, 전세가 매매값의 54%. 1년 뒤는 같은 47㎡ 기준 가운데 4.8억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 4.4억~5.4억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준