현대
서울 강서구 방화동, 1993년 준공. 최근 1년 매매 23건, 최근 3년 38건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-14 전용 84.99㎡ 1층 8억 1,500만 원입니다. 신방화역까지 약 390m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 84.99㎡ | 1 | 8억 1,500만 |
| 2026-08-07 | 59.89㎡ | 3 | 8억 1,800만 |
| 2026-05-26 | 59.89㎡ | 4 | 7억 2,000만 |
| 2026-05-13 | 59.89㎡ | 2 | 6억 3,500만 |
| 2026-05-13 | 84.99㎡ | 2 | 8억 750만 |
| 2026-05-01 | 59.89㎡ | 11 | 6억 6,000만 |
| 2026-04-29 | 84.99㎡ | 3 | 8억 6,000만 |
| 2026-04-10 | 84.99㎡ | 8 | 5억 3,000만 |
| 2026-04-06 | 84.99㎡ | 2 | 8억 5,000만 |
| 2026-04-04 | 59.89㎡ | 4 | 6억 8,000만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 7.8억, 최근 1년 매매 +9.8% · 전세 -7.8%, 전세가율 57%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 6.6억~10.5억 사이(가운데 7.7억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증