현대
서울 강서구 방화동, 1993년 준공, 337세대. 지난 1년 매매 19건, 지난 3년 37건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-14 전용 84.99㎡ 1층 8억 1,500만 원입니다. 신방화역까지 약 390m.
현대 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 84.99㎡ | 1 | 8억 1,500만 |
| 2026-08-07 | 59.89㎡ | 3 | 8억 1,800만 |
| 2026-05-26 | 59.89㎡ | 4 | 7억 2,000만 |
| 2026-05-13 | 59.89㎡ | 2 | 6억 3,500만 |
| 2026-05-13 | 84.99㎡ | 2 | 8억 750만 |
| 2026-05-01 | 59.89㎡ | 11 | 6억 6,000만 |
| 2026-04-29 | 84.99㎡ | 3 | 8억 6,000만 |
| 2026-04-10 | 84.99㎡ | 8 | 5억 3,000만 |
| 2026-04-06 | 84.99㎡ | 2 | 8억 5,000만 |
| 2026-04-04 | 59.89㎡ | 4 | 6억 8,000만 |
현대 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 8억입니다(15건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 7.9억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +5.4% · 전세 -2.5%, 전세가 매매값의 60%. 1년 뒤는 같은 85㎡ 기준 가운데 8.5억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 7.4억~9.8억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준