신안네트빌1단지
서울 강서구 방화동, 2002년 준공. 최근 1년 매매 12건, 최근 3년 27건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-18 전용 84.02㎡ 1층 6억 5,000만 원입니다. 개화산역까지 약 340m.
최근 매매 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 84.02㎡ | 1 | 6억 5,000만 |
| 2026-08-14 | 114.3㎡ | 3 | 8억 4,000만 |
| 2026-05-29 | 84.02㎡ | 2 | 7억 2,500만 |
| 2026-05-18 | 84.02㎡ | 3 | 7억 2,000만 |
| 2026-05-13 | 84.02㎡ | 12 | 7억 4,900만 |
| 2026-05-12 | 84.02㎡ | 1 | 6억 9,000만 |
| 2026-05-09 | 118.18㎡ | 6 | 7억 9,500만 |
| 2026-04-29 | 57.75㎡ | 7 | 4억 550만 (직거래) |
| 2026-04-26 | 57.75㎡ | 12 | 6억 4,000만 |
| 2026-03-02 | 84.02㎡ | 4 | 7억 4,000만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 7.2억, 최근 1년 매매 +6.3% · 전세 -5.7%, 전세가율 62%. 2년 뒤는 대개 6.3억~10.1억 사이(가운데 7.4억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증