방신서광
서울 강서구 방화동, 2003년 준공, 154세대. 지난 1년 매매 7건, 지난 3년 16건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-08 전용 113.34㎡ 9층 8억 4,000만 원입니다. 개화산역까지 약 350m.
방신서광 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 113.34㎡ | 9 | 8억 4,000만 |
| 2026-08-08 | 84.38㎡ | 3 | 7억 1,000만 |
| 2026-08-05 | 84.38㎡ | 2 | 7억 1,500만 |
| 2026-07-28 | 84.38㎡ | 1 | 6억 2,000만 |
| 2026-06-19 | 100.65㎡ | 2 | 7억 3,000만 |
| 2026-03-08 | 84.38㎡ | 7 | 7억 |
| 2026-02-12 | 113.34㎡ | 4 | 7억 5,000만 |
| 2025-07-28 | 113.34㎡ | 8 | 7억 7,500만 |
| 2025-07-11 | 84.38㎡ | 6 | 6억 8,800만 |
| 2025-06-16 | 100.65㎡ | 7 | 7억 |
방신서광 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 84㎡ 실거래 가운데 값은 약 7.1억입니다(3건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 7.1억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 – · 전세 –. 1년 뒤는 같은 84㎡ 기준 가운데 7.5억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 6.6억~8.7억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준