방신서광
서울 강서구 방화동, 2003년 준공. 최근 1년 매매 7건, 최근 3년 16건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-08 전용 113.34㎡ 9층 8억 4,000만 원입니다. 개화산역까지 약 350m.
최근 매매 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 113.34㎡ | 9 | 8억 4,000만 |
| 2026-08-08 | 84.38㎡ | 3 | 7억 1,000만 |
| 2026-08-05 | 84.38㎡ | 2 | 7억 1,500만 |
| 2026-07-28 | 84.38㎡ | 1 | 6억 2,000만 |
| 2026-06-19 | 100.65㎡ | 2 | 7억 3,000만 |
| 2026-03-08 | 84.38㎡ | 7 | 7억 |
| 2026-02-12 | 113.34㎡ | 4 | 7억 5,000만 |
| 2025-07-28 | 113.34㎡ | 8 | 7억 7,500만 |
| 2025-07-11 | 84.38㎡ | 6 | 6억 8,800만 |
| 2025-06-16 | 100.65㎡ | 7 | 7억 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 6.8억, 최근 1년 매매 +14.3% · 전세 –. 2년 뒤는 대개 5.7억~9.2억 사이(가운데 6.8억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증