월드메르디앙201동,202동
서울 강서구 방화동, 2004년 준공. 최근 1년 매매 10건, 최근 3년 17건 거래됐고 가장 최근은 2026-07-10 전용 84.82㎡ 6층 8억 2,000만 원입니다. 개화산역까지 약 370m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 84.82㎡ | 6 | 8억 2,000만 |
| 2026-06-12 | 84.82㎡ | 7 | 6억 3,000만 |
| 2026-05-15 | 84.82㎡ | 9 | 7억 9,500만 |
| 2026-05-01 | 83.42㎡ | 7 | 7억 9,800만 |
| 2026-04-07 | 83.42㎡ | 10 | 7억 2,800만 |
| 2026-04-04 | 83.42㎡ | 6 | 7억 4,500만 |
| 2026-03-14 | 84.82㎡ | 10 | 7억 6,500만 |
| 2026-02-24 | 66.76㎡ | 7 | 6억 9,000만 |
| 2026-02-13 | 83.42㎡ | 13 | 7억 6,800만 |
| 2026-01-06 | 83.42㎡ | 4 | 7억 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 7.5억, 최근 1년 매매 -2.4% · 전세 –, 전세가율 65%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 6.6억~10.6억 사이(가운데 7.8억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증