월드메르디앙201동,202동
서울 강서구 방화동, 2004년 준공, 158세대. 지난 1년 매매 10건, 지난 3년 17건 거래됐고 가장 최근은 2026-07-10 전용 84.82㎡ 6층 8억 2,000만 원입니다. 개화산역까지 약 370m.
월드메르디앙201동,202동 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 84.82㎡ | 6 | 8억 2,000만 |
| 2026-06-12 | 84.82㎡ | 7 | 6억 3,000만 |
| 2026-05-15 | 84.82㎡ | 9 | 7억 9,500만 |
| 2026-05-01 | 83.42㎡ | 7 | 7억 9,800만 |
| 2026-04-07 | 83.42㎡ | 10 | 7억 2,800만 |
| 2026-04-04 | 83.42㎡ | 6 | 7억 4,500만 |
| 2026-03-14 | 84.82㎡ | 10 | 7억 6,500만 |
| 2026-02-24 | 66.76㎡ | 7 | 6억 9,000만 |
| 2026-02-13 | 83.42㎡ | 13 | 7억 6,800만 |
| 2026-01-06 | 83.42㎡ | 4 | 7억 |
월드메르디앙201동,202동 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 83㎡ 실거래 가운데 값은 약 7.5억입니다(5건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 7.6억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +0.0% · 전세 –, 전세가 매매값의 63%. 1년 뒤는 같은 83㎡ 기준 가운데 7.9억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 6.9억~9.1억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준