화명리버빌2차
부산 북구 금곡동, 2003년 준공, 722세대. 지난 1년 매매 30건, 지난 3년 89건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-26 전용 59.89㎡ 12층 2억 6,900만 원입니다. 율리역까지 약 80m.
화명리버빌2차 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-26 | 59.89㎡ | 12 | 2억 6,900만 |
| 2026-10-24 | 59.89㎡ | 14 | 2억 6,000만 |
| 2026-10-21 | 82.63㎡ | 3 | 3억 3,300만 |
| 2026-10-19 | 59.79㎡ | 11 | 2억 7,000만 |
| 2026-10-16 | 59.89㎡ | 14 | 2억 5,000만 |
| 2026-09-23 | 59.89㎡ | 16 | 2억 5,000만 |
| 2026-09-17 | 59.79㎡ | 2 | 2억 3,600만 |
| 2026-09-11 | 59.89㎡ | 4 | 2억 3,900만 |
| 2026-09-03 | 82.63㎡ | 16 | 3억 2,300만 |
| 2026-08-21 | 83.11㎡ | 1 | 2억 9,500만 |
화명리버빌2차 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 83㎡ 실거래 가운데 값은 약 3.2억입니다(21건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 3.2억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +2.7% · 전세 +22.0%, 전세가 매매값의 87%. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준