신화명리버뷰자이
부산 북구 금곡동, 2015년 준공. 최근 1년 매매 45건, 최근 3년 106건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-03 전용 84.99㎡ 9층 4억 원입니다. 율리역까지 약 690m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 84.99㎡ | 9 | 4억 |
| 2026-08-22 | 84.96㎡ | 18 | 3억 9,300만 |
| 2026-08-17 | 59.89㎡ | 18 | 3억 1,000만 |
| 2026-07-26 | 84.96㎡ | 28 | 4억 4,500만 |
| 2026-07-23 | 59.89㎡ | 17 | 3억 2,800만 |
| 2026-07-17 | 84.96㎡ | 15 | 4억 2,300만 |
| 2026-07-16 | 84.96㎡ | 14 | 4억 2,000만 |
| 2026-07-02 | 84.96㎡ | 25 | 4억 3,000만 |
| 2026-07-01 | 84.98㎡ | 11 | 3억 8,500만 |
| 2026-06-14 | 84.99㎡ | 6 | 3억 7,500만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 3.9억, 최근 1년 매매 -5.1% · 전세 +1.5%, 전세가율 72%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 3.3억~5.2억 사이(가운데 3.8억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증