신화명리버뷰자이
부산 북구 금곡동, 2015년 준공, 792세대. 지난 1년 매매 44건, 지난 3년 105건 거래됐고 가장 최근은 2026-11-03 전용 84.98㎡ 10층 3억 7,900만 원입니다. 율리역까지 약 690m.
신화명리버뷰자이 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-11-03 | 84.98㎡ | 10 | 3억 7,900만 |
| 2026-10-27 | 59.89㎡ | 19 | 3억 2,700만 |
| 2026-10-15 | 84.96㎡ | 16 | 3억 6,600만 |
| 2026-10-02 | 84.96㎡ | 22 | 4억 7,700만 |
| 2026-09-03 | 84.99㎡ | 9 | 4억 |
| 2026-08-22 | 84.96㎡ | 18 | 3억 9,300만 |
| 2026-08-17 | 59.89㎡ | 18 | 3억 1,000만 |
| 2026-07-26 | 84.96㎡ | 28 | 4억 4,500만 |
| 2026-07-23 | 59.89㎡ | 17 | 3억 2,800만 |
| 2026-07-17 | 84.96㎡ | 15 | 4억 2,300만 |
신화명리버뷰자이 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 4억입니다(39건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 3.9억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +9.1% · 전세 +9.1%, 전세가 매매값의 65%. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준