화명뜨란채
부산 북구 금곡동, 2004년 준공. 최근 1년 매매 70건, 최근 3년 128건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-18 전용 84.68㎡ 18층 3억 5,200만 원입니다. 율리역까지 약 450m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-18 | 84.68㎡ | 18 | 3억 5,200만 |
| 2026-09-12 | 84.68㎡ | 21 | 3억 3,800만 |
| 2026-09-11 | 76.72㎡ | 15 | 3억 5,200만 |
| 2026-09-03 | 59.77㎡ | 23 | 3억 1,800만 |
| 2026-08-28 | 76.72㎡ | 3 | 3억 200만 |
| 2026-08-26 | 76.72㎡ | 20 | 3억 3,000만 |
| 2026-08-23 | 76.72㎡ | 16 | 3억 4,300만 |
| 2026-08-21 | 76.72㎡ | 18 | 3억 5,200만 |
| 2026-08-21 | 76.72㎡ | 12 | 3억 2,750만 |
| 2026-07-04 | 76.72㎡ | 21 | 3억 3,500만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 3.4억, 최근 1년 매매 +7.6% · 전세 +8.9%, 전세가율 75%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 2.8억~4.3억 사이(가운데 3.2억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증