화명뜨란채
부산 북구 금곡동, 2004년 준공, 981세대. 지난 1년 매매 64건, 지난 3년 128건 거래됐고 가장 최근은 2026-11-06 전용 76.72㎡ 20층 3억 4,800만 원입니다. 율리역까지 약 450m.
화명뜨란채 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-11-06 | 76.72㎡ | 20 | 3억 4,800만 |
| 2026-11-02 | 59.77㎡ | 19 | 2억 7,200만 |
| 2026-10-29 | 76.72㎡ | 17 | 3억 2,800만 |
| 2026-10-09 | 59.77㎡ | 2 | 2억 3,900만 |
| 2026-10-07 | 59.77㎡ | 2 | 2억 6,100만 |
| 2026-10-01 | 76.72㎡ | 12 | 3억 3,000만 |
| 2026-09-18 | 84.68㎡ | 18 | 3억 5,200만 |
| 2026-09-12 | 84.68㎡ | 21 | 3억 3,800만 |
| 2026-09-11 | 76.72㎡ | 15 | 3억 5,200만 |
| 2026-09-03 | 59.77㎡ | 23 | 3억 1,800만 |
화명뜨란채 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 77㎡ 실거래 가운데 값은 약 3.2억입니다(35건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 3.5억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +4.9% · 전세 +12.5%, 전세가 매매값의 82%. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준