금곡3단지주공
부산 북구 금곡동, 1994년 준공. 최근 1년 매매 45건, 최근 3년 137건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-15 전용 41.85㎡ 2층 5,000만 원입니다. 금곡역까지 약 540m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 41.85㎡ | 2 | 5,000만 |
| 2026-09-10 | 49.77㎡ | 14 | 7,000만 |
| 2026-08-31 | 41.85㎡ | 9 | 5,200만 |
| 2026-08-27 | 59.97㎡ | 8 | 1억 1,000만 |
| 2026-08-07 | 41.85㎡ | 6 | 5,300만 |
| 2026-08-05 | 41.85㎡ | 3 | 5,500만 |
| 2026-07-01 | 41.85㎡ | 1 | 5,000만 |
| 2026-06-25 | 41.85㎡ | 7 | 6,700만 |
| 2026-06-25 | 41.85㎡ | 7 | 5,500만 |
| 2026-06-12 | 41.85㎡ | 9 | 6,000만 |
시세 흐름
10평대(45㎡ 환산) 기준 지금 약 0.7억, 최근 1년 매매 -3.0% · 전세 +0.0%, 전세가율 94%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 0.6억~0.8억 사이(가운데 0.7억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증