금곡5단지주공
부산 북구 금곡동, 1994년 준공. 최근 1년 매매 28건, 최근 3년 76건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-17 전용 42.75㎡ 16층 1억 원입니다. 율리역까지 약 390m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 42.75㎡ | 16 | 1억 |
| 2026-09-09 | 49.77㎡ | 12 | 1억 2,000만 |
| 2026-08-31 | 42.75㎡ | 8 | 9,000만 |
| 2026-08-31 | 41.85㎡ | 14 | 8,350만 |
| 2026-08-29 | 41.85㎡ | 8 | 8,400만 |
| 2026-08-28 | 49.77㎡ | 13 | 1억 2,000만 |
| 2026-08-21 | 49.77㎡ | 8 | 1억 2,800만 |
| 2026-08-04 | 42.75㎡ | 15 | 8,800만 |
| 2026-07-13 | 41.85㎡ | 2 | 8,300만 |
| 2026-06-22 | 42.75㎡ | 16 | 8,950만 |
시세 흐름
10평대(45㎡ 환산) 기준 지금 약 0.9억, 최근 1년 매매 -3.2% · 전세 +2.5%, 전세가율 92%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 0.7억~1.1억 사이(가운데 0.9억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증