금곡8단지주공
부산 북구 금곡동, 1996년 준공, 743세대. 지난 1년 매매 19건, 지난 3년 49건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-23 전용 42.29㎡ 3층 6,500만 원입니다. 동원역까지 약 350m.
금곡8단지주공 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-23 | 42.29㎡ | 3 | 6,500만 |
| 2026-10-07 | 48.85㎡ | 8 | 9,000만 |
| 2026-09-08 | 42.29㎡ | 10 | 7,000만 |
| 2026-09-07 | 42.29㎡ | 11 | 8,000만 (직거래) |
| 2026-09-04 | 42.29㎡ | 13 | 6,500만 |
| 2026-07-14 | 48.85㎡ | 5 | 1억 2,000만 (직거래) |
| 2026-07-06 | 48.85㎡ | 3 | 8,000만 (직거래) |
| 2026-06-17 | 42.29㎡ | 1 | 6,300만 |
| 2026-06-16 | 42.29㎡ | 15 | 6,300만 |
| 2026-05-23 | 42.29㎡ | 12 | 6,200만 |
금곡8단지주공 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 42㎡ 실거래 가운데 값은 약 0.6억입니다(11건). 10평대 45㎡로 맞추면 약 0.7억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +0.7% · 전세 -7.7%, 전세가 매매값의 86%. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준