월간
2026년 4월 월간 트렌드
지역별 오른 곳·그대로·내린 곳
룩이
2026년 4월 계약 기준. 오른 곳: 서울·경기.
지난 자료로 9월 24일에 작성. 그때가 아니라 지금까지 신고된 거래 기준입니다
이달의 검색 심리
따뜻함
「집값 상승」류와 「집값 하락」류 검색의 비율, 지난 5년과 견줘서. 앞날 예측이 아니라 그달 분위기예요.
평소보다 많이 찾은 말(긍정)집값 폭등 1.44배로또 청약 1.27배청약 경쟁률 1.18배
평소보다 많이 찾은 말(부정)하우스푸어 1.34배깡통전세 1.27배급매 1.25배
최근 석 달 흐름지역별 오른 곳·그대로·내린 곳 · 작은 그래프는 지난 1년, 색칠한 끝이 최근 석 달
서울
▲ 올랐어요오른 곳 18그대로 7내린 곳 0
강동구+1.9%!강북구+3.3%강서구+3.3%관악구+1.8%!구로구+1.3%!노원구+3.5%동대문구+5.7%동작구+5.4%마포구+5.3%서대문구+3.8%서초구+2.9%!성동구+3.1%성북구+5.8%!송파구+5.2%!영등포구+6.4%!은평구+2.6%종로구+4.5%!중랑구+2.1%강남구광진구금천구도봉구양천구용산구중구
- ◧성동구: 거래가 지난 두 해 같은 3달 평균의 46%
- ◧광진구: 거래가 지난 두 해 같은 3달 평균의 57%
- ◧중랑구: 거래가 지난 두 해 같은 3달 평균의 2.1배
- ◧강북구: 거래가 지난 두 해 같은 3달 평균의 2.2배
- ◧도봉구: 거래가 지난 두 해 같은 3달 평균의 2.1배
경기
▲ 올랐어요오른 곳 13그대로 23내린 곳 6
광명시+8.3%구리시+5.4%!군포시+1.3%!동두천시+3.1%!성남분당구+5.5%성남수정구+7.1%성남중원구+6.0%수원권선구+1.5%!수원영통구+2.2%안양동안구+5.7%!용인기흥구+2.8%!용인수지구+8.6%하남시+6.4%고양시 일산동구-1.2%!고양시 일산서구-1.6%안산상록구-1.7%!안성시-1.6%!이천시-2.8%파주시-1.3%!가평군고양시 덕양구광주시김포시남양주시부천시 소사구부천시 오정구부천시 원미구수원장안구수원팔달구시흥시안산단원구안양만안구양주시양평군여주시연천군오산시용인처인구의왕시의정부시평택시포천시
- ◧수원팔달구: 거래가 지난 두 해 같은 3달 평균의 2.2배
- ◧안양만안구: 거래가 지난 두 해 같은 3달 평균의 2.0배
- ◧구리시: 거래가 지난 두 해 같은 3달 평균의 3.3배
- ◧군포시: 거래가 지난 두 해 같은 3달 평균의 1.7배
- ◧용인기흥구: 거래가 지난 두 해 같은 3달 평균의 1.9배
인천
■ 그대로였어요오른 곳 0그대로 5내린 곳 0
- ★이 달 가장 많이 거래된 단지: 부개주공3(부평구) 20건
부산
■ 그대로였어요오른 곳 2그대로 13내린 곳 0
- ★이 달 가장 많이 거래된 단지: 삼익비치(수영구) 19건
대구
■ 그대로였어요오른 곳 1그대로 7내린 곳 0
- ◧서구: 거래가 지난 두 해 같은 3달 평균의 2.0배
- ★이 달 가장 많이 거래된 단지: 남산자이하늘채(중구) 13건
광주
■ 그대로였어요오른 곳 0그대로 3내린 곳 2
- ★이 달 가장 많이 거래된 단지: 무등산자이앤어울림1단지(북구) 22건
대전
■ 그대로였어요오른 곳 0그대로 5내린 곳 0
- ★이 달 가장 많이 거래된 단지: 한빛(유성구) 19건
울산
■ 그대로였어요오른 곳 1그대로 3내린 곳 1
- ★이 달 가장 많이 거래된 단지: 힐스테이트 이스턴베이(동구) 14건
세종
■ 그대로였어요오른 곳 0그대로 1내린 곳 0
- ★이 달 가장 많이 거래된 단지: 산울마을5단지 15건
레드팀
이런 해석도 가능해요
- 3달 평균을 그 앞 3달과 비교합니다. 이웃한 달끼리는 기간이 겹쳐서 흐름이 이어져 보이기 쉽습니다, 그래서 겹치지 않는 석 달 뒤에 채점 글로 확인합니다
- 같은 단지끼리 비교하는 지수라 비싼 단지가 많이 팔린 달의 착시는 줄였지만, 거래된 단지 구성이 바뀌는 영향은 남습니다
해석 점검다르게 읽을 수 있는지
트렌드를 쓴 쪽과 다른 눈으로, 같은 데이터를 다르게 읽을 수 있는지 따졌습니다.
해석을 낮춤외곽·비규제 구 거래 2배 안팎
값이 상대적으로 낮거나 규제가 덜한 곳으로 수요가 옮겨 간 결과일 수 있습니다. 그 지역만의 인기가 갑자기 커졌다고 단정하기는 어렵습니다.
해석을 낮춤성동·과천 등 거래 크게 감소
작년 가을 이후 규제가 강해진 곳이라 거래가 한꺼번에 낮은 수준으로 내려앉은 것일 수 있습니다. 올해 새로 식었다는 뜻과는 다를 수 있습니다.
그대로 둠경기 상승
42곳 중 13곳만 올랐지만 글의 레드팀 문구가 이를 짚고 있습니다. 「일부 지역이 끈 상승」으로 읽으면 됩니다.
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국토부 아파트 실거래(같은 단지끼리 비교한 지수) 기준입니다. 흐름을 적은 것이며 앞으로의 보장이나 투자 자문이 아닙니다. 지역끼리 순위를 매기지 않습니다.