월간
2026년 5월 월간 트렌드
지역별 오른 곳·그대로·내린 곳
룩이
2026년 5월 계약 기준. 오른 곳: 서울·경기(경계선) · 내린 곳: 광주(경계선).
지난 자료로 9월 24일에 작성. 그때가 아니라 지금까지 신고된 거래 기준입니다
이달의 검색 심리
보통
「집값 상승」류와 「집값 하락」류 검색의 비율, 지난 5년과 견줘서. 앞날 예측이 아니라 그달 분위기예요.
평소보다 많이 찾은 말(긍정)부동산 상승 1.67배집값 폭등 1.33배집값 상승 1.16배
평소보다 많이 찾은 말(부정)하우스푸어 1.25배아파트 경매 1.07배
최근 석 달 흐름지역별 오른 곳·그대로·내린 곳 · 작은 그래프는 지난 1년, 색칠한 끝이 최근 석 달
서울
▲ 올랐어요오른 곳 13그대로 10내린 곳 2
강북구+1.8%!강서구+3.0%관악구+1.8%!구로구+1.4%!노원구+3.1%동대문구+4.5%동작구+3.0%마포구+2.1%!서대문구+4.8%성북구+5.4%!영등포구+4.0%!은평구+1.8%중랑구+1.7%강남구-5.0%용산구-2.7%!강동구광진구금천구도봉구서초구성동구송파구양천구종로구중구
- ◧성동구: 거래가 지난 두 해 같은 3달 평균의 51%
- ◧중랑구: 거래가 지난 두 해 같은 3달 평균의 2.1배
- ◧강북구: 거래가 지난 두 해 같은 3달 평균의 2.0배
- ◧도봉구: 거래가 지난 두 해 같은 3달 평균의 2.3배
- ◧노원구: 거래가 지난 두 해 같은 3달 평균의 2.2배
경기
▲ 올랐어요오른 곳 14그대로 23내린 곳 6
광명시+6.3%구리시+5.0%성남분당구+2.3%성남수정구+6.0%성남중원구+3.5%수원권선구+1.5%!수원영통구+2.3%수원장안구+1.5%!수원팔달구+2.4%!안양동안구+3.7%!용인기흥구+3.0%!용인수지구+6.6%용인처인구+1.2%!하남시+5.4%!고양시 일산동구-1.7%!고양시 일산서구-1.6%!과천시-5.6%안성시-1.8%!이천시-3.0%!파주시-1.1%!가평군고양시 덕양구광주시군포시김포시남양주시동두천시부천시 소사구부천시 오정구부천시 원미구시흥시안산단원구안산상록구안양만안구양주시양평군여주시연천군오산시의왕시의정부시평택시포천시
- ◧수원장안구: 거래가 지난 두 해 같은 3달 평균의 1.6배
- ◧수원팔달구: 거래가 지난 두 해 같은 3달 평균의 1.9배
- ◧안양만안구: 거래가 지난 두 해 같은 3달 평균의 1.9배
- ◧부천시 원미구: 거래가 지난 두 해 같은 3달 평균의 1.6배
- ◧과천시: 거래가 지난 두 해 같은 3달 평균의 43%
인천
■ 그대로였어요오른 곳 0그대로 5내린 곳 0
- ★이 달 가장 많이 거래된 단지: 구월힐스테이트1단지(남동구) 25건
부산
■ 그대로였어요오른 곳 0그대로 14내린 곳 1
- ◧서구: 거래가 지난 두 해 같은 3달 평균의 1.6배
- ★이 달 가장 많이 거래된 단지: 대연롯데캐슬레전드1단지(남구) 17건
대구
■ 그대로였어요오른 곳 0그대로 7내린 곳 1
- ★이 달 가장 많이 거래된 단지: 달성파크푸르지오힐스테이트(중구) 16건
광주
▼ 내렸어요오른 곳 0그대로 2내린 곳 3
- ★이 달 가장 많이 거래된 단지: 계림아이파크에스케이뷰(동구) 15건
대전
■ 그대로였어요오른 곳 0그대로 5내린 곳 0
- ★이 달 가장 많이 거래된 단지: 도마e편한세상포레나(서구) 22건
울산
■ 그대로였어요오른 곳 1그대로 4내린 곳 0
- ★이 달 가장 많이 거래된 단지: 월드메르디앙월드시티(북구) 16건
세종
■ 그대로였어요오른 곳 0그대로 1내린 곳 0
- ★이 달 가장 많이 거래된 단지: 해들마을5단지 7건
거래가 적어(3달 30건 미만) 판정하지 않은 곳: 인천 강화군
레드팀
이런 해석도 가능해요
- 3달 평균을 그 앞 3달과 비교합니다. 이웃한 달끼리는 기간이 겹쳐서 흐름이 이어져 보이기 쉽습니다, 그래서 겹치지 않는 석 달 뒤에 채점 글로 확인합니다
- 같은 단지끼리 비교하는 지수라 비싼 단지가 많이 팔린 달의 착시는 줄였지만, 거래된 단지 구성이 바뀌는 영향은 남습니다
해석 점검다르게 읽을 수 있는지
트렌드를 쓴 쪽과 다른 눈으로, 같은 데이터를 다르게 읽을 수 있는지 따졌습니다.
그대로 둠광주 하강(경계선)
경계선 표시대로, 석 달 뒤엔 「그대로」로 돌아갔습니다.
해석을 낮춤외곽·비규제 구 거래 2배 안팎
값이 상대적으로 낮거나 규제가 덜한 곳으로 수요가 옮겨 간 결과일 수 있습니다. 그 지역만의 인기가 갑자기 커졌다고 단정하기는 어렵습니다.
해석을 낮춤성동·과천 등 거래 크게 감소
작년 가을 이후 규제가 강해진 곳이라 거래가 한꺼번에 낮은 수준으로 내려앉은 것일 수 있습니다. 올해 새로 식었다는 뜻과는 다를 수 있습니다.
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국토부 아파트 실거래(같은 단지끼리 비교한 지수) 기준입니다. 흐름을 적은 것이며 앞으로의 보장이나 투자 자문이 아닙니다. 지역끼리 순위를 매기지 않습니다.