2026년 7월 월간 트렌드
지역별 오른 곳·그대로·내린 곳
지난 자료로 9월 24일에 작성. 그때가 아니라 지금까지 신고된 거래 기준입니다
2026.07은 네이버 검색 자료의 기준이 크게 흔들려 싣지 않았습니다.
최근 석 달 흐름지역별 오른 곳·그대로·내린 곳 · 작은 그래프는 지난 1년, 색칠한 끝이 최근 석 달
서울
▲ 올랐어요- ◧성동구: 거래가 지난 두 해 같은 3달 평균의 34%
- ◧광진구: 거래가 지난 두 해 같은 3달 평균의 57%
- ◧중랑구: 거래가 지난 두 해 같은 3달 평균의 1.9배
- ◧도봉구: 거래가 지난 두 해 같은 3달 평균의 1.6배
- ◧마포구: 거래가 지난 두 해 같은 3달 평균의 49%
경기
▲ 올랐어요- ◧안양만안구: 거래가 지난 두 해 같은 3달 평균의 1.7배
- ◧과천시: 거래가 지난 두 해 같은 3달 평균의 26%
- ◧구리시: 거래가 지난 두 해 같은 3달 평균의 1.6배
- ◧군포시: 거래가 지난 두 해 같은 3달 평균의 1.6배
- ➜용인수지구: 16달 연속 올랐어요
인천
■ 그대로였어요- ★이 달 가장 많이 거래된 단지: e편한세상송도(연수구) 23건
부산
■ 그대로였어요- ★이 달 가장 많이 거래된 단지: 대림타운(북구) 18건
대구
■ 그대로였어요- ★이 달 가장 많이 거래된 단지: 월성삼정그린코아에듀파크(달서구) 13건
광주
■ 그대로였어요- ★이 달 가장 많이 거래된 단지: 그랜드센트럴(동구) 27건
대전
■ 그대로였어요- ★이 달 가장 많이 거래된 단지: 엑스포(유성구) 17건
울산
■ 그대로였어요- ★이 달 가장 많이 거래된 단지: 양정힐스테이트(북구) 9건
세종
▼ 내렸어요- ★이 달 가장 많이 거래된 단지: 가온마을9단지 8건
거래가 적어(3달 30건 미만) 판정하지 않은 곳: 인천 강화군, 부산 중구
지난번엔 이렇게 봤는데4월에 본 흐름, 석 달 뒤
석 달 전 월간 글에서 「이 지역·구는 오르는 흐름(또는 내리는 흐름)」이라고 말한 곳이, 석 달 뒤에도 정말 그랬는지 확인합니다. 틀린 곳부터 보여 드립니다.
이번 결과: 오른다·내린다고 한 17곳 가운데 16곳이 석 달 뒤에도 그대로였어요. 다만 오래 이어진 흐름은 원래 잘 이어집니다. 같은 방식으로 지난 1년 동안 판단했을 때도 평소 82%는 그대로였어요. 그러니 이번 결과는 「특별히 잘 맞혔다」기보다 「평소만큼」에 가깝습니다.
맞음 = 석 달 뒤에도 같은 흐름 · 멈춤 = 오르거나 내리다 「그대로」로 · 틀림 = 반대로 · 놓침 = 「그대로」라 했는데 움직임
이렇게 봤는데, 아니더라
「그대로」라고 한 6곳이 석 달 뒤에도 그대로였던 것은 위 숫자에서 뺐어요.
그대로 이어진 곳 22곳
서울 ▲ · 서울 성동구 ▲ · 서울 강서구 ▲ · 서울 동작구 ▲ · 서울 동대문구 ▲ · 서울 서대문구 ▲ · 서울 은평구 ▲ · 서울 강북구 ▲ · 경기 ▲ · 경기 성남분당구 ▲ · 경기 용인수지구 ▲ · 경기 하남시 ▲ · 경기 수원영통구 ▲ · 경기 광명시 ▲ · 경기 성남중원구 ▲ · 경기 이천시 ▼ · 인천 ■ · 부산 ■ · 대구 ■ · 광주 ■ · 대전 ■ · 울산 ■
2년 예측은 맞았나기록장
아직 확인이 끝난 2년 예측은 없습니다. 첫 확인은 2027Q2에 나옵니다. 그때까지 틀린 것까지 여기에 그대로 싣습니다.
- 3달 평균을 그 앞 3달과 비교합니다. 이웃한 달끼리는 기간이 겹쳐서 흐름이 이어져 보이기 쉽습니다, 그래서 겹치지 않는 석 달 뒤에 채점 글로 확인합니다
- 같은 단지끼리 비교하는 지수라 비싼 단지가 많이 팔린 달의 착시는 줄였지만, 거래된 단지 구성이 바뀌는 영향은 남습니다
해석 점검다르게 읽을 수 있는지
트렌드를 쓴 쪽과 다른 눈으로, 같은 데이터를 다르게 읽을 수 있는지 따졌습니다.
한 달씩 봐도 거의 매달 올랐고 석 달씩 끊어 봐도 모두 올라 실제 흐름으로 보입니다.
경계선 표시가 정직하고 8월에도 이어졌습니다. 다만 석 달 1천 건 남짓이라 몇 단지 값에 흔들릴 수 있습니다.
작년 가을 이후 규제가 강해진 곳이라 거래가 한꺼번에 낮은 수준으로 내려앉은 것일 수 있습니다. 올해 새로 식었다는 뜻과는 다를 수 있습니다.
국토부 아파트 실거래(같은 단지끼리 비교한 지수) 기준입니다. 흐름을 적은 것이며 앞으로의 보장이나 투자 자문이 아닙니다. 지역끼리 순위를 매기지 않습니다.